iLifeDigital

บ้านมือสอง : บ้านมือสอง อสังหาฯ ปีตรงนี้ เบื้องหน้าปลั่ง ก้าวหน้าติดต่อกันโดยเฉพาะเมืองเหนือ (เชียงใหม่) ที่มีผู้บริโภคตัวเลขมากดำเนินมาซื้อบ้านอยู่ที่เชียงใหม่เพิ่มเติบโต เป็นเหตุให้ปริมาณสินเชื่อมั่นในปี 55 น่าจะต่ำต้อยปี 54 กระจ้อย แต่น่าจะเกิน 300,000 แสนล้านบาท คงจะขึ้นไปถึง 350,000 ล้านบาทนายกิตติ พัฒนพงศ์พิบูล อดีตรองเจ้าเมืองการแบงก์ณแหลมทอง โฉ่งฉ่างว่า แบงก์ในเมืองไทยส่วนมากจะนำโภไคยขายขายทอดตลาดเอง ซึ่งต่างจากต่างแดน เหตุจากแบงก์ในแหลมทองเกิดขึ้นจากสมาคมที่รวมตัวกันนำทรัพย์ออกจัดจำหน่ายกันเอง เดิมแต่ละธนาคารยังขายไม่เป็นจากนั้นพอได้เอาทรัพย์มารวมกันแล้วดูวิธีการขายของแต่ละธนาคารเป็นระยะเวลา 10 ปี จึงทำให้เกิดความชำนิชำนาญในการออกตัว อสังหาริมทรัพย์ได้เป็นอย่างดี และมีขบวนการพนักงาน ผลคือทำให้ธนาคารไม่มีการขาดทุน แต่ถ้าทำแบบต่างแดนนำทรัพย์สินรอการขาย และขายในที่เดียวก็จะทำให้ขายยากขึ้น เป็นผลเสียต่อธนาคาร และอสังหาริมทรัพย์ ส่วนการขายทอดตลาดของแบงก์ต่างๆ นั้น ทำให้สามารถเกิดงานแบบนี้ขึ้นอย่างต่อเนื่อง เรื่องทรัพย์สินก็จะมีเข้ามาใหม่อยู่อย่างต่อเนื่อง อีกด้านจะมีคุณค่าต่ออสังหาริมทรัพย์ เพราะโครงการใหม่ เดิมเจ้าของแผนบ้านคิดว่าธนาคารเอาทรัพย์ออกมาขายแข่งกับผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์อาจ แตะต้องกับธุรกิจอสังหาฯ ปรากฎว่าตรงกันข้ามคือผู้บริโภคมีการซื้อบ้านใหม่ๆ มากขึ้น บ้านมือสองหากเจ้าของบ้านขายได้ ส่วนมากมักจะนำเงินไปซื้อบ้านมือหนึ่ง ด้วยกันหากมีของมากๆ ขายพร้อมกันคนการตั้งกฎเกณฑ์มาเลือกหาซื้อ ทำให้ผู้บริโภคสนใจและต้องการที่จะซื้อบ้านเติบโต